Así que han decidido vender su casa? 
Hay muchos elementos a considerar y tendrá muchas preguntas que hacer, mientras se prepara para este proceso a veces confuso y complicado.
 
Respuestas a preguntas como

    * ¿Debo vender por mi mismo  o utilizar un Profesional en Bienes Raíces?

¿Puedo hacerlo solo- ¿Qué es ser un FSBO (venta de casas por el propietario)?
Los riesgos de la venta de su propiedad usted mismo

   1. Cuando usted vende su casa por sí mismo, usted tiene una exposición limitada a compradores calificados, que están trabajando con profesionales de bienes raíces (más de 35 000) para encontrar la casa de sus sueños, lo que teóricamente significa que su casa se demorará mucho más tiempo para venderse. 
   2. Cuanto más tiempo este una casa en venta en el mercado menor será el precio de venta. ¿Por qué? Porque la mayoría de los compradores piensan que si la casa no se ha vendido después de un tiempo ... debe haber algo malo en la casa. 
   3. La mayoría de los compradores les resulta extremadamente difícil negociar o incluso hablar directamente con los vendedores y por lo tanto evitan las propiedades FSBO. El profesional de Bienes Raices está capacitado para superar las objeciones y negociar una transacción inmobiliaria de manera exitosa. 
   4. Usted no tiene manera de calificar a los posibles compradores de casas que le llaman por teléfono y quieren ver su casa. Y puede estar poniendo en peligro la seguridad de su familia. 
   5. Si utiliza un abogado para ayudarle a negociar la oferta de bienes raíces, los honorarios de su abogado serán considerablemente mayores. 
   6. Usted sólo paga la comisión al corredor de bienes raíces si logra vender su casa a un precio aceptable para usted. Durante el tiempo de comercialización, el corredor de bienes raíces absorbe todos los costos de comercialización, incluyendo publicidad y traer compradores a su casa. 
   7. La aceptación de una oferta para su casa es una cosa, asegurar un cierre seguro y exitoso de una transacción de bienes raíces es otra muy distinta. Las transacciones de bienes raíces en ocasiones tienen problemas por resolver en la fecha cercana del cierre. Este es el momento en que el profesional con experiencia en bienes raíces puede ser más útil al actuar como un gran mediador. El deber de los abogados es solamente actuar siguiendo las instrucciones de su cliente y no se les paga para negociar.

 Utilizando los servicios de un profesional de bienes raíces al vender

Utilizar los servicios de un profesional de Bienes Raíces comienza con encontrar a la persona que usted piensa que podrá representar sus intereses en la venta y marketing de su casa, así como la negociación. Estadísticamente, los amigos de la familia y los amigos significan el 68% del negocio de un profesional de bienes raíces, lo que significa que los consumidores prefieren hacer negocios con la gente que conoce y confía. 

Si usted no conoce un profesional de bienes raíces en quien usted pueda confiar, por favor pregúntele a sus amistades, familiares y compañeros de trabajo si alguno de ellos ha utilizado con éxito los servicios de un profesional de bienes raíces.

Usted puede encontrar útil entrevistar a más de un profesional de bienes raíces. El propósito de la entrevista es para escuchar cómo el profesional llevara a cabo la venta y el marketing de su casa para encontrar un comprador calificado y cómo sería la comunicación con usted desde el momento de la puesta en venta de la casa hasta el día del cierre.