La cocina. Sí, es la habitación que tiene el refrigerador, horno, cocina, lavadora de platos y una variedad de utensilios más pequeños. Pero también es el centro alrededor del cual gira la casa - un lugar de reunión, centro de comunicación, y una habitación cálida y acogedora para recibir alimento. Como tal, debe estar impecable, brillante y espaciosa. Los compradores potenciales quieren sentir que pueden comer en el suelo o encima del refrigerador a pesar de que nunca lo harían.
Mientras una remodelación completa de la cocina no es una buena idea cuando está preparando su casa para la venta, la sustitución de aparatos viejos y que no se están usando puede ser una buena idea. Esto no sólo hace que la cocina se vea más moderna, sino también que el anuncio de “new appliances” haga más atractiva su casa.
Asegúrese de que el recipiente para la basura está en buen estado. Si no funciona correctamente, debe que repararlo o cambiarlo.
Revise su fregadero, las tuberías y los grifos que no haya salideros. Reemplace los grifos viejos o un fregadero oxidado de acero inoxidable. Si los grifos están en buenas condiciones, este es un buen momento para sustituir las arandelas para evitar que se desgasten, mientras que la casa está en el mercado.
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Cuando usted quiere vender su casa necesita "aligerar" la cocina para prepararla para la avalancha de posibles compradores. Por lo menos, haga brillar las paredes limpiándolas con detergente y una esponja. Sin embargo, invertir un poco de dinero extra en un tono claro de pintura hará que la habitación se vea más fresca y limpia. Pinte las paredes y molduras. Si sus gabinetes son oscuros y fuera de moda, píntelos también. Utilice colores neutros como el beige o el blanco, ya que hacen que la habitación parezca más grande y más brillante
Mantenga bien iluminadas las habitaciones con luz natural y artificial. Tenga las ventanas limpias y abra las cortinas. Coloque luces sobre los mostradores, las áreas de preparación de alimentos y la estufa. Este es un buen momento para reajustar el reloj de la cocina también.
Reemplace las bombillas de luz por algunas con arrojen mas luz, con mayor wattage. Permita que la luz brille con la mayor intensidad posible, limpiando la lámpara, candelabros, cúpulas etc.
Agregar pequeños detalles en vez de hacer grandes cambios le hará ahorrar tiempo y dinero. Nuevos tiradores en armarios y gavetas darán una apariencia más moderna a su cocina. Limpie las ventanas de modo que la luz pueda pasar libremente. Si el piso está dañado y debe ser reemplazado, escoja un modelo simple o un azulejo neutral. La idea es obtener el mayor beneficio con la menor cantidad de dólares.
Cuando lo básico esta completado, invierta en buenos productos de limpieza y limpie cada centímetro de esa cocina, como nunca antes en la historia de la casa. Retire las figuritas con imágenes y todo lo demás de la puerta del refrigerador. De hecho, limpie el interior también. Limpie cuidadosamente la grasa acumulada y la suciedad de todas las superficies. A menos que tenga un horno de auto-limpieza, utilice limpiadores de hornos para hacer lucir impecable el interior del horno, incluyendo la puerta.
Use un limpiador antibacterial para limpiar la estufa y cualquier otro lugar que pueda alcanzar. Despeje todas las mesetas con el fin de limpiarlas bien. Coloque alli sólo los utensilios que utiliza todos los días y que no sean más de tres. Mientras menos cosas haya encima de los mostradores más limpio y amplio parecerá a los ojos de los compradores.
Recuerde limpiar los utensilios pequeños antes de regresarlos al mostrador o armario. Todo lo demás que no esté utilizando debe ser empacado y almacenado.
Si su cocina también sirve como "centro de reuniones" para la familia, ocúpese de esta zona. Limpie el teléfono con un limpiador antibacterial y una toalla de papel. Elimine las notas viejas del tablero o mejor aun quítelo y almacénelo en un armario. Organice las cartas viejas y bote todas las que pueda y archive el resto. Si hay un espacio alternativo para ubicar su centro de mando, entonces mudelo. Esto hará que la cocina parezca más organizada y funcional.
Siempre que la su casa esté disponible para mostrarse a posibles compradores, tenga especial cuidado en mantener la cocina libre de suciedad y desorden. Lave y guarde los platos, ollas y sartenes después de cada comida.
Nunca, jamás deje platos sucios en el fregadero donde otros lo puedan ver. Limpie y guarde todos los utensilios, cortadores de alimentos etc inmediatamente después de cada uso. Asegúrese de limpiar los mostradores y el fregadero después de cada comida.
Barra el suelo todos los días y limpie cualquier derrame de alimentos tan pronto como pueda. Dele una buena limpieza al piso al menos una vez a la semana o cada vez se ve poco menos que impecable. Mantenga el paño y la toalla de cocina limpios, de hecho si puede tener unos para usar y otros solo para mostrar su casa sería ideal. Si la cocina se pone de nuevo en plena forma después de cada uso, entonces eliminará los frenéticos esfuerzos de último minuto para limpiar restos de suciedad justo antes de mostrar su casa.
Minutos antes de llegar los posibles compradores a la casa, compruebe los detalles. ¿Ha encendido todas las luces? Las toallas están limpias y en su lugar? ¿Es necesario pasarles un paño a los grifos. ¿La basura necesita ser sacada afuera? Todo está listo? Encienda una vela con olor de pan de jengibre, un poco de música suave y espere a que el timbre suene.